伦镇农村宅基地制度改革成效显著

德州新闻网讯(通讯员张洪海、崔昊天) :去冬以来,禹城市伦镇党委政府提高政治站位、牢记使命担当,抢抓禹城市是全国33个农村土地制度改革试点县的机遇,借鉴浙江“千村示范万村整治”经验,把农村宅基地制度改革作为撬动乡村振兴的突破口,采取“典型带动、全面铺开、上下齐心、挂图作战”的措施,以开弓没有回头箭的信心和勇气,在全镇打响了农村闲散地和废弃宅基地集中收回整治攻坚战,共收回整治农村闲散地、废弃闲置宅基地7235亩,收到显著效果。

伦镇共有83个村,除9个社区搬迁村外,其余74个村有农村宅基的户14025户,其中,一户一宅6376户,一户多宅149户,非本集体成员占有81户。该镇在抓实有偿使用费收缴上发力。按照宅基面积在264平方内不收取有偿使用费,超出部分分别按照1元/㎡、3元/㎡、5元/㎡的梯形价格收费的标准,全镇74个村宅基地超占面积为76万余平米。7419户宅基不需缴纳有偿使用费,6606户宅基需缴纳有偿使用费,累计收取宅基费92万余元。宅基费收取较多的生张村达3万余元,收取最少的张架子村3000余元。在抓实闲散地和废弃宅基地集中收回整治上用功。全镇共整理闲散地、农村宅基地7235亩,其中拆除废弃宅基1100余处、500余亩。对收回集体的闲散地、农村宅基地整治完成后全部统一发包,目前已完成闲散地发包种植及绿化5000余亩。通过发包整治土地,每村增加5至50余万元不等的村集体收入。村集体将承包费用于村配套设施完善,路面硬化、修排水沟等,极大改善和提高村民生产生活水平。

该镇农村宅基地制度改革收到四大成效。一是农民依法使用宅基地的法律观念增强。“一户一宅,超面积有偿使用”成为农民群众的自觉行动,宅基是“祖业”的传统观念得到彻底改变,消除了因宅基占地发生兄弟及邻里纠纷的后遗症,社会稳定基础更加牢固。二是“变废为宝”盘活了闲置的集体土地资源。集中整治的闲散地和废弃宅基地,成了农民返乡和大学生创新创业的“香饽饽”,通过发包,实现集体增收,激发了乡村振兴内生活力。三是促进了产业振兴和生态宜居家园建设。改革后,村内实施绿化、净化、美化、亮化工程,过去的土堆、粪堆、柴禾堆、废弃闲宅基、污水坑等脏乱差的现象没有啦,农村环境变好了,家园更加美丽宜居。四是基层党支部战斗堡垒作用显著增强。利用村内闲散地,通过党支部领创办合作社,打造发展平台,发展特色产业,引领农民增收致富,吸引更多人才回归和更多社会资金注入,支部帮富带富能力全面提升,强力推动乡村振兴。

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